9月26日，“汇AI生态 创新质未来”南京金洽会建邺区专场活动举行。当天，阿里云大模型联合实验室、小米手机实验室（南京）正式落地，一批“人工智能+”重点项目集中签约。

一年一度的金洽会是南京各区域板块高质量发展综合实力的展示场，也是招商成果集中呈现的大舞台。金秋时节收获累累硕果，背后是建邺区直面中央规范整顿地方招商“内卷”新形势，积极调整战术、全面刷新思维、主动优化打法，创新推动招商引资从传统“拼政策”向“拼生态”“拼环境”转变。

始终将项目招引作为区域发展的头等大事，今年1—8月，建邺区累计招引重点项目102个，其中亿元及以上项目24个。

和看得见的数字相比，“城市中心”的招商质效更令人刮目相看。今年1—8月，建邺实际投资总额完成进度、市级高能级项目入围数、招引项目总数、正式运营项目数均居南京主城首位。

链主牵引，收获项目“葡萄串”

9月25日，在2025云栖大会上，瓴羊正式发布企业级AI智能体服务平台“瓴羊AgentOne”，实现超20种企业级AI智能体“上岗”，覆盖运营、客服、供应链等核心场景，标志着AI技术在企业服务领域深度落地。此前，这一由阿里巴巴数据中台团队“独立”出的全资子公司，在建邺落地南京瓴羊智能科技。

大厂来，万物生。自阿里巴巴“重仓”建邺以来，双方持续深化合作，不断吸引生态伙伴落地集聚：有的企业跟随阿里业务板块进入南京，阿里本地生活已带动众昕（南京）供应链管理有限公司等十多家关联企业落地；有的与阿里存在紧密的资本与业务协同，阿里云作为南京端点星辰科技有限公司的最大单一股东，持续赋能其发展；还有的与阿里有直接业务往来，南京阿里中心的首批业主北京天驰君泰律师事务所已与阿里资产合作多年。

“引来一个、带动一批、集聚一群”，这样的“链式效应”在建邺区已蔚然成势。伴随省环保集团入驻南京生态科技岛，中资环新能源科技公司、国华（江苏）新能源等央企区域总部相继“登岛”布局；在南京数智城，依托江苏省数据集团、江苏省医保赋能实验室等数据要素市场链主企业和重大平台，一批涵盖数据采集、清洗、标注、分析与应用的上下游企业加速集聚；持续做好“阿里+”“小米+”“华为+”文章，挖存量拓增量，近百家相关链上企业纷纷选择建邺、建功立业。

龙头企业是推动产业能级跃升的“助推器”，更是开辟新赛道的“金钥匙”。建邺鼓励龙头企业实现业务本地化、研发本地化，与区域经济深度绑定，看重的不是单个项目，而是其背后的群链牵引力。正因此，辖区将总部企业的招引视为重中之重，持续壮大“龙头矩阵”。

抓总部、引头部，今年以来，一批高能级项目密集落地——5月，中旅数智科技（江苏）有限公司暨中国旅游集团南京研发中心落地；8月，京东集团南京研发中心和宝马（南京）信息技术有限公司落子； 9月，德国零售巨头奥乐齐首进南京，将打造区域中心。

为系统发挥“链主”带动作用，建邺区在机制上持续创新。例如，聘请具有行业洞察力和人脉资源的企业负责人担任招商合伙人，开展以商引商、以企引企，拓宽项目来源。再如，与南京阿里中心组建联合工作组，实行联合办公、高频互动，共同开展企业接待、商机挖掘与项目转化。阿里巴巴集团、阿里云智能集团战略发展部华东、华中区总经理明星坦言，“中心常态化举办政企联动的品牌活动，依托阿里云与通义大模型的技术能力，为落地企业全方位赋能，同时做强人工智能开源开放创新生态，为江苏省‘人工智能+’贡献阿里力量。”

建邺龙头引领、强链成群的发展思路与重点企业的战略愿景不谋而合。金洽会期间，京东集团公共业务副总裁魏晓辉表示，“我们将敞开合作大门，带动产业链上下游生态伙伴集聚，打造技术攻关、成果转化的‘共同体’，推动创新活力从‘单点突破’向‘集群爆发’升级。”

锚定AI+，精耕产业“新赛道”

在金洽会建邺专场活动现场，腾讯江苏中心、神州千里科技总部、云基华海数据标注总部、硅山技术总部、本原智数科技等一批“人工智能+”领域重点项目集中签约，鲜明展露建邺在新领域、新赛道上的强劲吸引力。

梳理建邺区今年以来落地的项目，一个显著特征是高度聚焦新兴领域和前沿赛道。其中，人工智能类项目不仅占比突出，且兼具较强创新性与成长性，与区域资源禀赋深度契合。这一项目结构特征，清晰折射建邺区在招商引资中的核心策略——精准发力、定向突破。

精准，源自对产业趋势的清醒判断。面对日趋激烈的区域竞争，建邺区委区政府审时度势，准确把握区域发展动能正由土地、金融要素驱动向数据要素驱动转变的历史机遇。在具体赛道布局上，建邺不盲目跟风，而是立足自身资源禀赋，系统梳理、科学研判，确立了以金融科技、数据要素、数字能源、智慧交通物流、数字文娱、低空经济、跨境电商为核心的“7+X”产业新赛道。随着实践推进，进一步聚焦以数据要素为核心的“人工智能+”产业，推动招商方向更明晰、产业赛道更聚焦。

精准，更体现于产业链的系统化构建。在明确“7+X”产业主攻方向基础上，建邺系统编制产业链招商图谱，建立覆盖上下游头部企业和高成长性企业的动态名录库，形成持续更新的项目“蓄水池”。在实际工作中，招商人员依托图谱精准摸排企业战略布局、投资意向与技术开发现状，围绕“招龙头、补链条、聚集群”目标，有针对性地开展强链、补链、延链招商，全力打造具有持续竞争力的细分领域产业集群。

在建邺区委区政府看来，一座城市、一个地区的产业高度，最终取决于其能否培育出具有显著影响力的产业“高峰”，如硅谷之于半导体、西雅图之于航空制造。建邺在金融领域的崛起，正是这一发展规律的生动印证。2005年，河西金融集聚区启动之际，曾面临“离上海太近，大树底下不长草”的质疑。但建邺始终保持战略定力、坚持金融优先发展，如今已集聚金融机构超过1800家，建成华东地区第二大中央商务区。

“从产业基础近乎‘一张白纸’，到重要金融中心核心集聚区，建邺的发展实践证明，唯有前瞻布局、精准招商、持续深耕，才能筑牢坚实的产业根基。”建邺区相关负责人分析。当下，立足新质生产力培育新阶段，建邺正以“二次创业”的拼劲、闯劲，打造长三角“人工智能+”产业高地，构建“金融+AI”双轮驱动的未来产业格局。

方向明、路径清，在7个先发赛道基础上，锚定“人工智能+”作为攻坚赛道精准招商，建邺亮出“作战图”——将以AI芯片、 AI+金融、AI+交通、AI+健康、AI+气象、AI+传感为主攻方向，力争三年内每个赛道落地2—3家链主企业，带动集聚30家以上生态企业，为全市产业升级与动能转换探索路径、提供示范。

做优生态，提质营商“暖环境”

今年7月，河西CID亲清·政务港落地南京阿里中心。该服务平台集成政务与全链科创服务，实现行政审批、税务服务、社保服务等32类高频事项“园区办”，并配备24小时自助服务终端，支持595个事项“随时办、随地办”。

将服务延伸至企业“楼下”，是建邺区以“最优环境”赋能项目招引的生动缩影。当下的招商引资，越来越取决于营商环境的优劣与服务效能的高低，艰难初创期谁来帮、创新攻坚期谁能“陪”，很大程度影响项目“心归何处”。建邺正是通过做实做细服务、营造良性生态，让企业放心“托付”——

在建邺，企业最熟悉的人叫“小莫”，最常说的“流行语”是“有问题，找小莫”。辖区每一栋楼宇的显眼位置都挂有“小莫”专员的公示牌，为企业提供从初创到成长的全生命周期“陪跑”服务。为持续提升服务能级，建邺着力打造学习型“小莫”团队，围绕区域主导产业开展专业培训，推动其从服务专员向企业信得过、靠得住的“合作伙伴”转变。辖区还定期举办“莫莫下午茶”、一“建”如故分享会等品牌活动，主动为区内企业“穿针引线”，促进产业链上下游对接与融通发展。

金融服务是建邺营商环境的重要支撑。走进金鱼嘴基金街区，几乎随时都能遇见“创业黑马”与“创投伯乐”的路演对接。这里占全市市域面积不足万分之一，却汇集私募基金及管理人超600家，为创新企业注入源源不断的金融活水。借力创投机构资源，建邺依托区属国资参与组建的产业母基金、科创引导基金、直投基金，导入关键技术、人才团队等要素资源。构建优质LP资源网络，重点对接江苏省属国企混改基金等国资平台，联合毅达资本、金雨茂物等头部机构建立资本招商联盟，共建优质项目储备池，通过“股权投资+并购重组”引进高价值企业。

坚持“大厂+大学+大所”联动机制，建邺区以平台赋能为牵引，推动产业链与创新链深度融合、协同发力。金洽会上，阿里云大模型联合实验室、小米手机实验室（南京）、恒生金融大模型实验室、江苏时空智能研究所、东南大学人工智能卓越工程师技术中心、中国信通院“可信AI”金融人工智能评测服务平台、省气象探测中心AI气象感知科技产业创新中心揭牌落地，进一步推动了高端要素加速集聚。

对企业而言，市场机会始终是发展的关键。建邺区系统梳理智慧城市、数字金融等重点领域场景需求，以清单形式向社会发布，推动供需精准对接。截至目前，全区已累计发布应用场景近500个，总投资规模超70亿元，“标杆场景”与“优质场景”入选数量均位居全市首位，为企业在建邺扎根成长提供了广阔空间。

功能跃升，亮出科创“新名片”

企业与城市，始终是双向奔赴。当城市在遴选项目时，项目也在选择能承载其成长的空间。企业，尤其是高能级企业，落子一个区域，本质上是投资这里的未来。近年来，众多头部机构与行业龙头加速向建邺集聚，正是看中其作为“城市中心”所具备的强大综合承载力。

建邺区委区政府深刻认识到，河西新城历经20余年发展，综合实力已站稳全市“第一方阵”；但对标上海、深圳、杭州等先进地区、对照自身发展实际，建邺还有很大的潜力和上升空间。为此，建邺全面开启“二次创业”新征程，于今年1月正式提出在河西南打造创新动能强、产业规模大、影响辐射广的河西中央科创区，推动城市能级实现新跃升。

坚持“人城产”融合发展路径，建邺深度践行“生产、生活、生态”融合理念，推动多元化科创功能与商业、文化、办公、居住等多样化城市功能深度融合——金陵天地开业即火爆出圈，精准契合高素质年轻人群的消费习惯，成为现象级商业地标；鱼嘴湿地公园、国际友谊公园提档升级，“在河西追一场浪漫日落”频频刷屏青年创业者的朋友圈；C3PARK高品质运动休闲空间启动建设，未来将成为年轻人运动娱乐的热门去处。

视“人”为高质量发展的核心支撑，建邺将人才的“关键小事”当作区域发展的“头等大事”。小米南京青年公寓已经落成，阿里亲橙寓将于年底交付，建邺在全省首创产业园区“公办托育”服务缓解双职工家庭育儿压力，还为青年人才提供“零元创”等优质创新载体……通过扎实推进安居、医疗、托育、社交等民生实事，助力更多“千里马”在河西中央科创区这片热土上自由驰骋。

以“人”为核心精心打造的城市环境，正持续转化为强大的区域吸引力。记者日前在南京阿里中心采访时，恰逢中昱人工智能科技（南京）有限公司前来寻求合作。该企业负责人坦言，河西中央科创区人才基础扎实、龙头总部集聚、城市品质优越，是他们看好该区域未来发展的重要原因。

外资看好建邺、大厂抢滩建邺、民企加码建邺……在金洽会的聚光灯下，建邺集中呈现招商引资的累累硕果，更清晰传递出从“拼政策”到“拼生态”、从“引企业”到“育集群”的招商新逻辑。

面向未来，建邺将持续构筑“近者悦、远者来”的一流生态，向着更高水平现代化国际性城市中心、重要金融中心核心集聚区、新领域新赛道的首发区目标愿景阔步前行。